東邦銀行の住宅ローンを紹介。東邦銀行の住宅ローンではスーパー住宅ローンブラス５や女性専用や金利優遇コースなど、新築や借り換えの顧客のニーズに合わせてさまざまな商品を用意しています。
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東邦銀行は福島県福島市に本拠を置く地方銀行。地元重視の堅実な経営が知られており、店舗は１１４店。東北地方では七十七銀行に告ぐ規模を誇っています。
また、福島県の指定金融機関でもあります。
そんな東邦銀行の住宅ローンでは内容によっていくつかのコースがあります。
まずメインともいえる「スーパー住宅ローンブラス５」。
これは住宅の新築・購入から増改築、住み替え、借り換えといったさまざまな用途に利用できる住宅ローンです。
融資率は住宅資金の１００％。さらに諸費用や他のローンをまとめる資金に５００万円までプラスされます。
融資金額は新築・購入の場合は４０万円以上８０００万円以内。借り換えも同様。ただしマンションの借り換えの場合は３０００万円以内となっています。リフォームの場合は４０万円以上１０００万円以内。
融資機関は新築・購入、借り換えが１年以上３５年以内。リフォームは１年以上１５年以内。
「レディース住宅ローン「きらら」」は女性専用の住宅ローンです。このローンも新築・購入。増改築、住み替え、借り換えなどに利用できます。
ポイントとして「連帯保証人が原則不要」であることがまず挙げられます。
融資率は資金の１００％。融資額は「プラス５」と同じです。
ただし、この住宅ローンを利用するためには給与振込みに東邦銀行を利用していること、融資の対象になる物件の持分が二分の一以上であることが条件になります。
なお、現在東邦銀行の「きらら」ではキャンペーンが実施中です。「ガン保障特約付団体信用生命保険」を選択した際に生じる金利上乗せ分年０.２％が優遇されます。これは平成２０年１０月３１日までに申し込み、平成２１年４月３０日までに借り入れした場合に適用されます。
ほかには「ホームセキュリティーサービス」の割引も利用できます。
東邦銀行の住宅ローンではほかには「ガン」「急性心筋梗塞」「脳卒中」と診断された場合、ローン残高が０円になる「三大疾病特約付」があります。これを利用する場合、金利は年０.３％上乗せされます。「ガン」になった場合にローン残高の１００％を診断給付金として支払われる「ガン特約付住宅ローン」もあります。こちらは金利年０.２％が上乗せされます。
ほかにも東邦銀行のには無担保で借りられる「リフォームローン」「マル信借換えローン」といったコースも東邦銀行の住宅ローンでは用意しています。
東邦銀行には金利優遇コースというものがあり、「全期間優遇コース」「当初期間優遇コース」「全期間固定金利優遇コース」の３種類が用意されています。
「全期間優遇コース」は借り入れ期間３５年以内の場合、返済終了まで全期間金利が最大年１.１％優遇されるというものです。
「当初期間優遇コース」は借り入れ期間３５年以内で、固定期間、特別金利で適用されます。さらに「固定金利期間の自動継続サービス」を申し込みと特別金利期間が終了したのちも年０.７％優遇されます。
「全期間固定金利優遇サービス」では借り入れ期間２５年以内の場合、金利が優遇されます。
これは「スーパー住宅ローン「プラス５」」、「レディース住宅ローン「きらら」」、「リフォームローン」「マル信借換えローン」で利用できます(全期間固定金利優遇コースは「プラス５」のみ)。一定の資格をクリアする必要がありますが、非常に大きなメリットが期待できます。
このようにメリット多数の東邦銀行の住宅ローン。非常に便利で有利な住宅ローンといえるでしょう。
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