東京三菱ufj銀行の住宅ローンには多彩なコースが用意されていることで知られています。東京三菱ufj銀行の住宅ローンではまず大きく３種類のコースに分けられます。金利優遇のメリットが大きいものやローン開始当初の返済額が少ないものなど。
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東京三菱ufj銀行の住宅ローンではまず大きく３種類のコースに分けられます。
まず金利優遇のメリットが大きいもの。これは「ず〜と金利優遇コース」と呼ばれるもので、金利変動タイプ、金利固定特約タイプのどちらを選んでもローン完済まで通常金利よりも年〜１.２％優遇します。また、自己資金が２０％以上の場合は保証料相当の料金が無料になります。
もうひとつはローン開始当初の返済額はなるべく抑えたい人向けのもの。「最初に大きな優遇コース」というもので、何かと費用がかかりながちな初期の出費を抑えることができます。ここでは２年、３年、５年、１５年、２０年から固定金利特約期間（１.３０％〜１.７０％程度優遇）を選択でき、その期間が過ぎても完済まで通常金利よりも優遇されます。その優遇率は２〜５年は年０.４％、１５〜２０年の場合は年１.０％。この制度でも自己資金が２０％以上の場合は保証相当の料金が無料になります。
３つ目は将来の金利変動が不安な人のためのコース。「ずーっと固定金利コース」で、。２１年以上３５年まで。１年単位で返済期間を設定でき、金利も固定。完済まで変わることのないまま返済し続けることができます。金利は年３.５２％。
住宅ローンを選ぶ場合、重要になるのは金利や返済期間ももちろんですが、ライフスタイルにどれだけ合っているかポイントなります。家計を圧迫せず、なるべく大きな負担になることなくローンを返済していくことができるかが住宅ローン選択の判断基準になります。
東京三菱ufj銀行の金利固定のもうひとつのコースが「フラット３５住宅ローン」です。これは住宅金融支援機構の特定住宅融資保険を付保したもので、年３.５１％で固定することができます。
さらに、東京三菱ufj銀行の住宅ローンではもしもの時のために役立つ「７大疾病保障付き住宅ローン ビッグ＆セブン」という住宅ローンもあります。これは「ガン」「脳卒中」「急性心筋梗塞」の三大疾病に加え、「高血圧疾患」「糖尿病」「慢性腎不全」「肝硬変」の４つの生活習慣病にかかった場合に保障がつくというものです。３０日以上仕事に従事できない状況に陥った場合、３１日目以降は毎月のローン返済を最長１年間、保険金がサポート。さらに「いかなる業務にも従事できない状態」が３０日間を超えて１年間継続した場合は別途保険金が支払われ、ローン残高が０円になります。
加入時の医師の審査や診断書は不要。告知のみで加入できます。
このように、ライフスタイルに合わせて選べるのが東京三菱ufj銀行の住宅ローンです。より適したコースを選ぶことで無理なく、またいざというときにも安心してローン返済をすることができます。住宅ローンを考えている人は東京三菱ufj銀行の住宅ローンはいかがでしょうか。
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